第864章 吃力不讨好
尚铁军转过脸瞅了瞅高建业,发现他此时也是一脸的震惊,舒了口气可就冲着付正义竖起了大拇指。“牛!你牛!你真够牛的……”
手中端着杯龙井茶,付正义笑着说。“不就是三块地皮嘛,至于这样埋汰我?”
尚铁军怪叫了起来。“不就是?我跟高总在西川那穷地方一门心思的盖学校,还差半个月可也就满一年了!小学、中学加起来也建了有一百多所了,占地面积总超过了三百公顷,可一个能容纳八百人的小学造价才一百二十万,一所能容纳一千两百学生的中学的造价才两百六十万,截止国庆节花出去的加起来统共就是二亿三千多万,竟然还不如你在五道口拍下的这八公顷的地皮贵呢!埋汰你?我这是在夸你呢!”
见付正义撇着嘴转向了自己,高建业拱了拱手、一脸的无奈。“别看我,早晕了!都不知道该说什么好呢……”
见坐在一旁的谢运鹏在偷着乐,付正义摇了摇头。“地皮现在是已经拿下来了,三幅地块的设计还需要一段时间才能出来,春节前动工的可能性虽然不大,但样子还是要做一做的,五道口这两幅地的容积率都是二点五,二十来栋高层公寓。施工队伍可不能用那些建小学、建中学的,是将工程整体外包,还是说采用什么样的合作方式进场,给点意见吧!”
“外包不成!西川那边锻炼出来的队伍不能全拉过来,但抽调人手过来进行全程监督、负责材料采购是完全没问题,若是想质量不出任何差池,监督机制必须严格执行!施工宁可慢、不可滥……”
跟付正义设想的差不多,在西川那边建了一年学校的二人,虽说不可能变成合格的建筑工,可在管理方面却都成了行家里手,从材料采购到运输、仓储、调配,绝对没人能蒙的住他俩。
见冉颖将要点全都记录了下来,付正义便笑着说。“得了,那就以雨瑶置业为主体、西川建筑公司为承揽方,找符合资质的建筑队伍入场施工,全程严格监督、进行质量把控,争取五道口的两块地能在明年年底封顶!”
见他这就是准备结束了,尚铁军赶忙抬起手。“慢慢慢!还有事儿没说呢!这两块地的利润你准备给多少啊?”
“利润?还要利润?”
见他在装傻,高建业也乐了。“皇帝还不差饿兵呢!”
付正义想了想便道。“得,那就还按你们在西川那边盖学校的比例来吧!”
坐在一旁的谢运鹏摇了摇头。“不成!五个点的利润可不够开销的,那边有省里面、市里面、地方上的全力支持,这边可不一样的,方方面面若是打点不到位、可都要出问题的!”
付正义有些奇怪了。“高总是搞建筑的行家,大军搞的定公安、消防这些部门,你是负责全面统筹的,难道你们三个这样强大的组合去建两个小区都有困难?”
谢运鹏无奈了。“就是刚才高总说的那句话啊,皇帝不差饿兵啊,面子归面子、里子归里子,好处该给的还是要给啊,人家给了面子、你不能掉脸就走啊?那岂不是面子越用越薄,到最后可就没了面子了……”
重重的叹了口气,付正义犹豫了片刻才问到底需要多少?
谢运鹏咂嘴、尚铁军挠头,高建业见二人都在等着自己说话可就无奈道。“付总,要么就是分账单独列支,要么最起码也要提高到八个点,不然万一有哪个部门没照顾到位,等麻烦来了可就不是花点小钱就能解决的!”
等高建业的话说完,冉颖赶紧插了一句。“单独列支不成!分账更是严重违规的,万一被查到麻烦大了!”
付正义本也没考虑过这些方面的潜在风险,赞许的冲着冉颖点了点头便郑重道。“一句话!违规的事情不许做!利润多点少点、都在锅里,又没被外人给分走,既然在这边搞房地产额外开销会比较高,那就先按照十个点的利润来做,不够用了再说,总之做到最后谁都不能亏,ok?”
在座的也都清楚他的性子,于是关于如何开发和运作的话题也就到此为止了。
高建业拽着赵亮到角落里去商量细节,尚铁军则是将冉颖打发走之后,就从皮包里掏出了一个牛皮纸袋,一脸得意的推到了付正义的面前。“你出事儿之后我没立刻赶过来的原因,全都是在跑这事儿上了!若是觉得行、那他俩就立刻办手续……”
拆开那牛皮纸袋见里面的资料上印着红通通的‘绝密’二字,付正义可就不由得一怔,抬起眼盯着尚铁军。“内部资料?”
“没事儿,既然敢拿过来给你看、那就是能给你看的!”
见他说的严肃,付正义心里面有着疑惑但还是取出来翻开。
赵立鹏,男,三十四岁,川西人。
黄明瑞,男,三十五岁,湘南人。
两个人的资料里竟是连照片都没有,除了姓名、年龄、籍贯、身高、体重等常规数据之外,剩下的文字部分则九成以上被遮挡了起来,根本就不像是什么个人资料,而像是应该被保存在档案室里、依然需要对外保密的内部文件。
见付正义皱着眉、有些不解,尚铁军笑着说。“正常来说一个保护组应该是有三个人的,不过他俩能力出众、配合默契,且多次执行过重要的保护任务,若不是因为年龄大了上面根本就不愿意放出来……”
付正义终于明白了。“保镖?”
“薪水不能低,每年不得少于连续两个月的休假,所需要的设备和车辆都由你提供,八年后无条件走人,”说到这里尚铁军见付正义有些费解,哈哈一笑便道。“不过在工作期间若是你能提供让他俩看的中的好苗子,他俩也愿意倾囊相授的,怎么样?千万可别感激的涕泪横流,那我可吃不消的啊……”
见尚铁军这就开始了邀功,付正义很是无奈了。“都给谁当过保镖?”
“不许问他们的过去!”
说完尚铁军就故意闭上了嘴,可见付正义摆出了一副要扑过来的架势便只好苦笑着说。“何况我也不知道啊!唯一清楚的就是他俩足以保护你的常规安全,就算是听到枪响,他俩的第一反应也是将你先给挡好,绝对不会出现失手的情况……”
就算是能力再出众,可解决不了信任问题、什么都谈不起来,因此付正义也就板了脸。“真不知道以前干过什么?”
抬起手向北边指了指,尚铁军苦着脸道。“正义,能说的可就这么多了,我是求了我爷爷两天才让他松了口的,我告诉你说啊,这样的人只能待在国内,不被允许离境的!”
付正义点了点头,将资料塞回牛皮纸袋便问。“关于高薪的问题,多高才算是高?”
“十万一年!吃、住、用都是你的!”
“得,那让这两个先过来吧!行的话就留下……”
尚铁军怪叫一声。“怎么听你这意思还老大的不情愿啊?我可告诉你说啊,这么两个人若是放出去的话,不知道多少富豪打破头也要抢一个回去!真真是吃力不讨好啊,你太伤我心啦……”
见不得他那装出来的‘痛心疾首’模样,付正义撇了撇嘴。“拉倒吧!许志成你见过的吧?上次若不是他行动迅速、我现在搞不好都烧成灰了!是不是真有本事、还要过来看过了才知道!光吹可不成!”
谢运鹏抬手拍了拍付正义的肩膀。“正义啊,这两个真的不用试!许志成确实也不错,但跟这两个比、真的是连提鞋的资格都没有!我听我家老爷子说过他们这种人的一些事儿,他们的经不是一般人所能想象的,一百个里面也未必能选拨出一两个来,更何况还是两个人就能组成一个小组的!许志成真见了他们、估计连动手的胆儿都没有……”
付正义终于有些动容了。“没这么夸张吧?人家许志成可也是在边境线上打熬了好多年的,真刀真枪那也是立过功、拿过奖的……”
见他是真的不在意,谢运鹏冲着尚铁军便道。“得了,这两人在哪儿呢?他是真的不懂这些的,咱俩说什么都是白费口舌,只有让他亲眼看到了,他才知道什么才是真正的人才!”
“成!那咱俩今天就等着看他被人打脸吧!”
尚铁军是满肚子的郁闷,嚷嚷着便掏出手机拨了个号码,将四合院的地址报了过去便冲着付正义道。“二十分钟后人就到!我记得你这院子的地下室里有个健身区的,干脆都过去就是了……”
见尚铁军跟谢运鹏都是一副信心十足、准备看自己笑话的模样,付正义也就有些没了底,喊许志成过来告诉他情况还是觉得不放心,给待在医院里陪着佟甜甜的玛林娜去了电话,让她赶紧回来一趟……(未完待续。。)
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手中端着杯龙井茶,付正义笑着说。“不就是三块地皮嘛,至于这样埋汰我?”
尚铁军怪叫了起来。“不就是?我跟高总在西川那穷地方一门心思的盖学校,还差半个月可也就满一年了!小学、中学加起来也建了有一百多所了,占地面积总超过了三百公顷,可一个能容纳八百人的小学造价才一百二十万,一所能容纳一千两百学生的中学的造价才两百六十万,截止国庆节花出去的加起来统共就是二亿三千多万,竟然还不如你在五道口拍下的这八公顷的地皮贵呢!埋汰你?我这是在夸你呢!”
见付正义撇着嘴转向了自己,高建业拱了拱手、一脸的无奈。“别看我,早晕了!都不知道该说什么好呢……”
见坐在一旁的谢运鹏在偷着乐,付正义摇了摇头。“地皮现在是已经拿下来了,三幅地块的设计还需要一段时间才能出来,春节前动工的可能性虽然不大,但样子还是要做一做的,五道口这两幅地的容积率都是二点五,二十来栋高层公寓。施工队伍可不能用那些建小学、建中学的,是将工程整体外包,还是说采用什么样的合作方式进场,给点意见吧!”
“外包不成!西川那边锻炼出来的队伍不能全拉过来,但抽调人手过来进行全程监督、负责材料采购是完全没问题,若是想质量不出任何差池,监督机制必须严格执行!施工宁可慢、不可滥……”
跟付正义设想的差不多,在西川那边建了一年学校的二人,虽说不可能变成合格的建筑工,可在管理方面却都成了行家里手,从材料采购到运输、仓储、调配,绝对没人能蒙的住他俩。
见冉颖将要点全都记录了下来,付正义便笑着说。“得了,那就以雨瑶置业为主体、西川建筑公司为承揽方,找符合资质的建筑队伍入场施工,全程严格监督、进行质量把控,争取五道口的两块地能在明年年底封顶!”
见他这就是准备结束了,尚铁军赶忙抬起手。“慢慢慢!还有事儿没说呢!这两块地的利润你准备给多少啊?”
“利润?还要利润?”
见他在装傻,高建业也乐了。“皇帝还不差饿兵呢!”
付正义想了想便道。“得,那就还按你们在西川那边盖学校的比例来吧!”
坐在一旁的谢运鹏摇了摇头。“不成!五个点的利润可不够开销的,那边有省里面、市里面、地方上的全力支持,这边可不一样的,方方面面若是打点不到位、可都要出问题的!”
付正义有些奇怪了。“高总是搞建筑的行家,大军搞的定公安、消防这些部门,你是负责全面统筹的,难道你们三个这样强大的组合去建两个小区都有困难?”
谢运鹏无奈了。“就是刚才高总说的那句话啊,皇帝不差饿兵啊,面子归面子、里子归里子,好处该给的还是要给啊,人家给了面子、你不能掉脸就走啊?那岂不是面子越用越薄,到最后可就没了面子了……”
重重的叹了口气,付正义犹豫了片刻才问到底需要多少?
谢运鹏咂嘴、尚铁军挠头,高建业见二人都在等着自己说话可就无奈道。“付总,要么就是分账单独列支,要么最起码也要提高到八个点,不然万一有哪个部门没照顾到位,等麻烦来了可就不是花点小钱就能解决的!”
等高建业的话说完,冉颖赶紧插了一句。“单独列支不成!分账更是严重违规的,万一被查到麻烦大了!”
付正义本也没考虑过这些方面的潜在风险,赞许的冲着冉颖点了点头便郑重道。“一句话!违规的事情不许做!利润多点少点、都在锅里,又没被外人给分走,既然在这边搞房地产额外开销会比较高,那就先按照十个点的利润来做,不够用了再说,总之做到最后谁都不能亏,ok?”
在座的也都清楚他的性子,于是关于如何开发和运作的话题也就到此为止了。
高建业拽着赵亮到角落里去商量细节,尚铁军则是将冉颖打发走之后,就从皮包里掏出了一个牛皮纸袋,一脸得意的推到了付正义的面前。“你出事儿之后我没立刻赶过来的原因,全都是在跑这事儿上了!若是觉得行、那他俩就立刻办手续……”
拆开那牛皮纸袋见里面的资料上印着红通通的‘绝密’二字,付正义可就不由得一怔,抬起眼盯着尚铁军。“内部资料?”
“没事儿,既然敢拿过来给你看、那就是能给你看的!”
见他说的严肃,付正义心里面有着疑惑但还是取出来翻开。
赵立鹏,男,三十四岁,川西人。
黄明瑞,男,三十五岁,湘南人。
两个人的资料里竟是连照片都没有,除了姓名、年龄、籍贯、身高、体重等常规数据之外,剩下的文字部分则九成以上被遮挡了起来,根本就不像是什么个人资料,而像是应该被保存在档案室里、依然需要对外保密的内部文件。
见付正义皱着眉、有些不解,尚铁军笑着说。“正常来说一个保护组应该是有三个人的,不过他俩能力出众、配合默契,且多次执行过重要的保护任务,若不是因为年龄大了上面根本就不愿意放出来……”
付正义终于明白了。“保镖?”
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见尚铁军这就开始了邀功,付正义很是无奈了。“都给谁当过保镖?”
“不许问他们的过去!”
说完尚铁军就故意闭上了嘴,可见付正义摆出了一副要扑过来的架势便只好苦笑着说。“何况我也不知道啊!唯一清楚的就是他俩足以保护你的常规安全,就算是听到枪响,他俩的第一反应也是将你先给挡好,绝对不会出现失手的情况……”
就算是能力再出众,可解决不了信任问题、什么都谈不起来,因此付正义也就板了脸。“真不知道以前干过什么?”
抬起手向北边指了指,尚铁军苦着脸道。“正义,能说的可就这么多了,我是求了我爷爷两天才让他松了口的,我告诉你说啊,这样的人只能待在国内,不被允许离境的!”
付正义点了点头,将资料塞回牛皮纸袋便问。“关于高薪的问题,多高才算是高?”
“十万一年!吃、住、用都是你的!”
“得,那让这两个先过来吧!行的话就留下……”
尚铁军怪叫一声。“怎么听你这意思还老大的不情愿啊?我可告诉你说啊,这么两个人若是放出去的话,不知道多少富豪打破头也要抢一个回去!真真是吃力不讨好啊,你太伤我心啦……”
见不得他那装出来的‘痛心疾首’模样,付正义撇了撇嘴。“拉倒吧!许志成你见过的吧?上次若不是他行动迅速、我现在搞不好都烧成灰了!是不是真有本事、还要过来看过了才知道!光吹可不成!”
谢运鹏抬手拍了拍付正义的肩膀。“正义啊,这两个真的不用试!许志成确实也不错,但跟这两个比、真的是连提鞋的资格都没有!我听我家老爷子说过他们这种人的一些事儿,他们的经不是一般人所能想象的,一百个里面也未必能选拨出一两个来,更何况还是两个人就能组成一个小组的!许志成真见了他们、估计连动手的胆儿都没有……”
付正义终于有些动容了。“没这么夸张吧?人家许志成可也是在边境线上打熬了好多年的,真刀真枪那也是立过功、拿过奖的……”
见他是真的不在意,谢运鹏冲着尚铁军便道。“得了,这两人在哪儿呢?他是真的不懂这些的,咱俩说什么都是白费口舌,只有让他亲眼看到了,他才知道什么才是真正的人才!”
“成!那咱俩今天就等着看他被人打脸吧!”
尚铁军是满肚子的郁闷,嚷嚷着便掏出手机拨了个号码,将四合院的地址报了过去便冲着付正义道。“二十分钟后人就到!我记得你这院子的地下室里有个健身区的,干脆都过去就是了……”
见尚铁军跟谢运鹏都是一副信心十足、准备看自己笑话的模样,付正义也就有些没了底,喊许志成过来告诉他情况还是觉得不放心,给待在医院里陪着佟甜甜的玛林娜去了电话,让她赶紧回来一趟……(未完待续。。)
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